日本人は、本当の投資を知らない‼️
皆さん、
投資って、
まだ安く買って
高く売ることだと
思っていませんか？
それって投資ではなく、
トレード(短期で売買)なんですよ！
短期売買は、トレード‼️
投資は、インベスト‼️
この根本的な違いが
わかっていないんです。
だから投資は、
怖い・不安だと言う。
確かに、
デイトレーダーや売買を繰り返す
投資は、結果が早くて、
儲かる時にはリターンも大きい‼️
でも、本当に売買を繰り返す取引を
毎日繰り返していたら、
神経がすり減らされます。
値動きに目を離せなかったり、
安く購入出来たのか？
高く売ることが出来たのか？
いつも不安と隣り合わせにある。
だから、気が休まらないですし、
勝率も7〜8割が良い方です。
これって、
10回の取引で、
9回勝って儲けても、
たった一回の負けで
全てを失うこともあります。
即ち、リスクを伴うということ。
本来なら、
感情に左右されない判断基準を持ち、
一回の取引では、
大儲けもしない代わりに、
損失も最小限にとどめること。
これが大事なんですよねー！
アメリカのヘッジファンドの
ファンドマネージャーの
トップの人の年収は、1600億円も‼️
まさに、狩猟民族の
切った張ったの取引。
だが、彼らもまた長く稼ぐことは、
非常に難しい！
確かに桁外れな金額を稼ぐが、
逆に言えば、短命なんだと思う。
FXなんかをしていたり、
株式投資の売買を
繰り返していた人達は、
土日も情報収集や分析を
していたりしたという。
まあ、他人が出すシグナル配信や
自動売買ソフトを信用している
基準がわからない！
ロジックがわからない判断基準を
信じて大丈夫なんですか？
また、こんな売買を繰り返す取引は、
キャピタルゲインの売買益しか
得られない！
投資には、
キャピタルゲイン(売買益)と
インカムゲイン(配当益)がある。
特に日本人が知らないのは、
このインカムゲインである。
インカムゲインとは、配当益である。
キャピタルゲインとインカムゲインの両方を兼ね備えた典型的な投資が不動産投資である。
かつて日本でも経済成長していた時には、キャピタルゲインの売買益とインカムゲインの家賃収入(配当益)を得られた！
だが、この神話は崩れてきてる！
もう、キャピタルゲインを見込める不動産投資の案件がほとんどない。
知ってますか？
不動産投資でマンションを一棟を1億円で購入しても年間200万円程しか残らない！たったの２％程の利回り‼️
50年間でチャラですよ！
これ以外にも、修繕費用の
負担はありますし、
家賃も維持していけるのか？
空き家が出れば赤字に！
最悪なことは、
人口減少に伴って、
2030年から賃貸物件の
1/3が空き家になるのに。
キャピタルゲインとインカムゲインの両方を兼ね備えた投資なら、ほとんど負けないんですよ！
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